School of Nursing - fundo imobiliário fiib11 ou fiib11 fundo de investimento imobiliário industrial do brasil meu nome é alessandro de lima hoje eu vim trazer para você aqui uma análise rápida sobre esse fundo imobiliário chama atenção de muitas pessoas principalmente em relação a extensão do território de área bruta locável de então sem mais delongas vamos lá e e não esquece o primeiro link na descrição o meu instagram é só clicar e me segue lá que eu tô passando muita coisa bacana todo dia eu tô lá tu me deu posso histórias respondendo dúvidas todo dia eu posso coisas no feed também dicas de finanças investimentos e muito mais vale a penas conferir então primeiro link na descrição meu instagram alessandro de lima oficial vamos lá então sobre o fiib11 ou fiib11 ele tem um aplicativo que é o perini business park é um parque de galpões industriais multissetorial localizado em joinville uma cidade de santa catarina inclusive uma das cidades com mais habitantes de santa catarina tá até o perini business park é o maior parque empresarial multissetorial da américa do sul com mais de 2,8 milhões de metros quadrados de terreno localizado no distrito industrial de joinville no norte de santa catarina e mais uma foto deles de que uma vista aérea tá é tudo isso aqui sim ele é como se fosse um condomínio mas na verdade é mais do que um simples condomínio leva e que na cidade é porque hoje uma pequena cidade na verdade porque ele tem balança rodoviária estacionamentos monitoramento por toda a área segura-o contra acidentes com pessoas ali dentro tem tratamento de esgoto circulação de ônibus serviços de alimentação tá não é um único tá são vários restaurantes lanchonetes 40 eu encontro com os serviços internos de manutenção que centro de serviços tem esse daqui e as pois é o pai presentar onde fica quando você chega aqui na recepção que essa cancela aqui vocês servem uma pinha qual localização de todas as empresas que estão é que são locatários ali do perini business park tão bem legal esse fundo imobiliário aqui detalhe importante o beijo que ele é um motivo mas o artigo dele na verdade é um condomínio empresarial então dentro dele tem vários inquilinos né cada um locando um galpão aqui sobre o fluxo de caixa do último mês gente pode verificar que esse daqui é um fundo imobiliário que ele disse que mina muito bem as coisas inclusive no relatório dele sempre tem até os processos judiciais aos quais ele tem interesse movido tá que ela fuma bem bacana ainda a disponibilização de o país para os acionistas é o fundo também que chama muita atenção que periodicamente investe em obras de reformas e manutenção dos galpões o que dá para entender então que ele preserva bastante patrimônio dele serve só do positivo aqui sobre segmento de culpa são tá em relação aos locatários do fundo a maioria metalúrgicos prosseguindo de indústria metal mecânica logística prestação de serviços automotivo comércio e ferramentaria tá lembrando que aproximadamente cinco porcento do fundo está convocando seus seja tem qual pós disponíveis acho de farmácia como eu falei já foi menor agora ela tá em 4,92 por cento cronograma de vencimento dos contratos é que é um dado muito interessante e vale muito a pena você observar e esse fundo imobiliário aqui ele tem prazos mais curtos em relação a outros fundos imobiliários da bolsa de valores em 2020/21 por cento aproximadamente dos contratos vencem 2021 aproximadamente 16 2022 quase trinta por cento dos contratos vencem há 23 24 por cento de 2024 pouco menos de 10 porcento dos contratos vencem ou seja até 2024 todos os contratos terão sido vencido lembrando que havia mente quarentena termina o contrato de pode renovar ou sair mas ficar em um dado importante para as pessoas que gostam de fundos imobiliários que tem prazos mais longos para lá e d2030 de vencimento ficar inundado bem importante está distribuição de rendimentos por cota os últimos três meses ele distribuiu r$2 67 com centavos ele ficando essa média e de 2 60 a 2 e 68 aproximadamente simulação de aplicação na poupança em 12 meses na poupança teria dado aproximadamente 52 1382 reais e quarenta cento aos já se você tivesse vestindo 50 mil reais no fep-11d hoje você teria 69.000 r$240 e cinquenta e um centavos tá pra finalizar o patrimônio líquido dele de aproximadamente 266 milhões de reais total de cotas 685 mil bom então o valor patrimonial de cada quota fica em torno de 389 reais é um centavos o ilda último ou seja o dividendo em porcentagem do último mês pago pelo fundo imobiliário foi de 0,51 por cento com a contação de 527 reais tá dividindo preço da cotação pelo valor patrimonial do fundo fiib11 a gente chega um p sobre vp de 1,36 e dá para considerar então fundo imobiliário como um artigo caro na bolsa de valores atualmente com a cotação atual então é isso não deixe de se inscrever no canal e se lá também no instagram forte abraço e até o próximo vídeo tchau e aí.
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Sete Lagoas:
Tony Moon, Lewis County: St. John Fisher College. Mogi Guaçu: Nyack College, Nyack; 2018.
Lori Hayes, Tompkins County. Brusque: Webb Institute, f/k/a Webb Institute of Naval Architecture; 2006.
Jenny Wade, W 25th Street zip 10010. Itaituba: Canisius College; 2013.